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Wattenbachstr. 10, 45144 Essen (Stadtbezirke III), Etagenwohnung zur Miete

Wohnraum 1.JPG Wohnraum 2.JPG Wohnraum 3.JPG Wohnraum 1.JPG Flur.JPG Flur 2.JPG Küche.JPG Bad.JPG

Engergieausweis / Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    15529
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wattenbachstr. 10
    45144 Essen (Stadtbezirke III)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.353 EUR
    3 NKM
  • Nettokaltmiete
    451 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über Strom-Etagenheizungen in den Wohnungen. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Strom-Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.

Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Wattenbachstraße in einem ruhigen Wohngebiet in einer zentralen Lage
und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:

- Supermarkt ca, 160m
- Apotheke ca. 400m
- Arzt ca. 400m

- Café ca. 200m
- Restaurant ca. 180m

- Grundschulen 500m
- Kindergärten 300m
´
- Buslinien 161
- Straßenbahnlinien 109

- Autobahnen A40
- Park 700m

Ausstattung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.

- große Fenster und damit einhergehende Licht durchflutete Räume
- ein neu modernes zargenhoch weiß gefliestes Tageslichtbad, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC
- die Wände und die Decken wurden neu mit Feinputz hergerichtet und weiß gestrichen
- die Oberböden sind mit Laminat versehen und gepflegt
- eine Kücke mit einem modernen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Fliesenboden

Anrufen und besichtigen ...

Sonstige Informationen

Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne, auch an Wochenenden und Feiertagen zu Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.amb-essen.com. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://amb-essen.com/agb.php. Wurden Ihnen unsere Angebote bereits von einer anderen Seite unterbreitet, so bitten wir Sie uns dies schriftlich unter Angabe der Quelle mitzuteilen. Erfolgt diese Mitteilung nicht innerhalb von 7 Tagen, so gilt der Nachweis durch uns als erbracht. Das Exposé und alle Informationen daraus sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung haftet der Empfänger für eventuelle Provisionsverluste.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jan Rinsche
  • Firma
    Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kaninenberghöhe 8
    45136 Essen
  • E-Mail Zentrale
    vermietung@amb-essen.com
  • Tel. Zentrale
    +49 201 899419-0
  • Fax
    +49 201 899419-190
  • zum Kontaktformular

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