*TOP Zustand*Ideal auch für Studenten*

Zimmerstr. 49, 44145 Dortmund (Innenstadt-Nord), Wohnung zur Miete

Wohnraum 1, Bild 1.JPG Wohnraum 1,  Bild 2.JPG Küche Bild 1.JPG Wohnraum 1, Bild 1.JPG Badezimmer Bild 1.JPG

Engergieausweis / Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    12062
  • Objekttyp
  • Adresse
    Zimmerstr. 49
    44145 Dortmund (Innenstadt-Nord)
  • Wohnfläche
    29 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Nebenkosten
    55 EUR
  • Kaution
    810 EUR
    3 NKM
  • Nettokaltmiete
    270 EUR
  • Heizkosten
    50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Die Flurreinigung übernehmen die Mieter und daher können die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden.

Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzng der Wohnung.

Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Dortmund. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss an allen Nah- und Fernverkehr des Dortmunder HBF. Dieser ist fußläufig innerhalb von 12min. erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Bürgergarten, der zu einem erholsamen Spaziergang einlädt.

Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:

- Supermarkt ca. 240m
- Apotheke ca. 280m
- Drogeriemarkt ca. 300m

- Café ca. 250m
- Restaurant ca. 300m
- Kino ca. 550m

- Haltestellen Leopoldstraße (U41, U45, U47, U49)
ca. 350m

Die Fachhochschule ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sollten Sie die öffenlichen Verkehrmittel nutzen, ist die Fachhochschule in 20 Minuten mit der S-Bahn S1 anzutreffen.

Die Bundesstraße B54 liegt in unmittelbarer Nähe.

Auch die Autobahn A40 ist in nur wenigen Auto-Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.

Die Wohnräume sind hell und größzügig geschnitten und wurden hier mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Wände wurden sämtlich frisch tapeziert und gestrichen!

Eine Küche überzeugt durch Ihren modernen anthrazitfarbenen Fliesenspiegel sowie einem Fenster.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Kontaktdaten

  • Name
    Team T
  • Firma
    Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kaninenberghöhe 8
    45136 Essen
  • E-Mail Zentrale
    vermietung@amb-essen.com
  • Tel. Zentrale
    +49 201 899419-0
  • Fax
    +49 201 899419-190
  • zum Kontaktformular

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