*Eigene Haushälfte in Alstaden*RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!

Rehmer 8, 46049 Oberhausen, Wohnung zur Miete

Außenansicht.JPG Außenansicht.JPG Rückansicht.JPG Garagenhof.JPG Badezimmer.JPG P1014594.JPG Wohnraum 1.JPG Schlafzimmer.JPG Wohnzimmer.JPG

Engergieausweis / Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    4817
  • Objekttyp
  • Adresse
    Rehmer 8
    46049 Oberhausen
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    758 EUR
    2 NKM
  • Nettokaltmiete
    379 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie an der Rehmer überzeugt unter anderem durch ihre moderne und gepflegte Fassade.

Dieses Zechenhausverfügt über einen ganz eigenen Charm, welcher dem eines Eigenheim in nichts nachsteht.
Hierzu zählt neben einem eigenen, separaten Eingang, auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Garten.

Das Haus verfügt über eine Gas- Zentralheizung, sodass Ihnen eine optimale Versorgung ganzjährig garantiert ist.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein idyllischer Garten, der besonders in den Sommerstunden zum Verweilen einläd. Der Garten kann von Ihnen gesondert angemietet werden.

An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze/ Garagen für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Straße Rehmer in Altstaden, einem belebten Wohngebiet,nicht weit vom oberhausener Hauptbahnhofs.

Hier wird Ihnen ein hervorragender Anschluss zum Nah- Und Fernverkehr gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Freizeitangebote, wie unter anderem das Landwehr Stadion oder der Ruhrpark, welche zu einem Ausflug einladen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:

- Supermarkt ca. 150m
- Apotheke ca. 100m
- Arzt ca. 150m

- Café ca. 200m
- Restaurant ca. 150m

- Schulen 900m
- Kindergärten ca. 350m

- Haltestelle ca. 50m entfernt
- Buslinien SB92, SB90, 143, SB98

Die Bundestraße 231 befindet sich in nur wenigen Auto-Minuten entfernt.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.

- ein Badezimmer mit dunklen Fliesen in Granittoptik, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster
- eine Küche mit einem hellen Fliesenspiegel und einem Fenster

Kreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.

Die im Exposé aufgeführten Bilder, sind vor der jetzigen Vermietung entstanden.

Eine detailliertere Beschreibung der Ausstattung sowie aussagekräftige Bilder des Objektes folgen in Kürze, da die Wohnung derzeit vermietet ist.

Sonstige Informationen

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Kontaktdaten

  • Name
    Team T
  • Firma
    Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kaninenberghöhe 8
    45136 Essen
  • E-Mail Zentrale
    vermietung@amb-essen.com
  • Tel. Zentrale
    +49 201 899419-0
  • Fax
    +49 201 899419-190
  • zum Kontaktformular

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