Endlich das Passende gefunden! Besichtigen, Mieten, Einziehen *großer Garten*

Liricher Straße 163, 46049 Oberhausen, Wohnung zur Miete

Außenansicht.JPG Außenansicht.JPG Wohnzimmer (1).JPG Wohnzimmer (2).JPG Schlafzimmer (1).JPG Schlafzimmer (2).JPG Kinderzimmer (1).JPG Kinderzimmer (2).JPG Küche (1).JPG Küche (2).JPG Bad.JPG Garten.JPG

Engergieausweis / Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    4834
  • Objekttyp
  • Adresse
    Liricher Straße 163
    46049 Oberhausen
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    858 EUR
    2 NKM
  • Nettokaltmiete
    429 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie an der Liricher Straße überzeugt durch ihre gepflegte und moderne Fassade.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger und gepflegter Garten, welcher Ihnen zur Verfügung steht.

Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.

Die Reinigung des Hauses wird hierbei von den Mietern übernommen, sodass wir die Betriebskosten effektiv gering halten konnten.

Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher nicht nur im Sommer ein absolutes Highlight darstellt und Ihnen einen schönen und entspannenden Anblick bietet. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können. Ebenfalls ist eine gute Auotbahnanbindung an die A3 und die A42 garantiert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst vor kurzem umfassend vom Vormieter renoviert (Laminat, Wände, neue Türen und Zargen...), nicht unbedingt jedermanns Geschmack aber eine Besichtigung lohnt sich :)

Sonstige Informationen

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Kontaktdaten

  • Name
    Team T
  • Firma
    Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
  • Adresse
    Kaninenberghöhe 8
    45136 Essen
  • E-Mail Zentrale
    vermietung@amb-essen.com
  • Tel. Zentrale
    +49 201 899419-0
  • Fax
    +49 201 899419-190
  • zum Kontaktformular

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